Grönt bolån (2026) – Få ränterabatt på ditt boende
Kort svar
Ett grönt bolån ger en extra rabatt på din bolåneränta (ofta 0,05 – 0,10 procentenheter) om din fastighet eller bostadsrätt har energiklass A eller B enligt Boverkets energideklaration.
Visste du att du kan få rabatt på ditt bolån enbart för att din bostad är energieffektiv? Det kallas för Grönt bolån och är en ränterabatt som storbankerna och nischbankerna erbjuder bostadsägare med klimatsmarta bostäder.
Se hur mycket du kan pruta på dina räntor: Jämför bolån & snitträntor på FinansHem.
Hur fungerar Grönt bolån?
Bankerna vill uppmuntra till hållbart boende och har lägre finansieringskostnader för gröna obligationer. För att belöna klimatsmarta bostadsägare drar de av en extra rabatt på din ordinarie ränta.
Rabatten ligger vanligtvis på 0,05 till 0,10 procentenheter utöver din vanliga förhandlade ränterabatt.
Räkneexempel: Så mycket sparar du på Grönt bolån
| Bolånebelopp | Ordinarie Ränta | Grön Ränterabatt | Årlig besparing (Före skatteavdrag) |
|---|---|---|---|
| 2 000 000 kr | 3,85 % | -0,10 % (3,75 %) | 2 000 kr / år |
| 3 500 000 kr | 3,85 % | -0,10 % (3,75 %) | 3 500 kr / år |
| 5 000 000 kr | 3,85 % | -0,10 % (3,75 %) | 5 000 kr / år |
Kraven för att få Grönt bolån
För att bli beviljad grön ränterabatt krävs vanligtvis ett av följande underlag:
- Energiklass A eller B: Bostaden har en giltig energideklaration från Boverket med energiklass A eller B.
- Miljöcertifierad byggnad: Gäller ofta nyproducerade lägenheter eller hus med certifieringar som Miljöbyggnad Guld/Silver, Svanenmärkning eller PASSIVHUS.
Läs mer om räntebindning och val mellan fast och rörlig ränta i vår guide Bunden eller rörlig bolåneränta.
Jämför bolåneräntor från Sveriges ledande banker: Jämför bolån gratis på FinansHem.
Vanliga frågor om Grönt bolån
Hur vet jag vilken energiklass mitt hus har?
Energiklassen framgår av bostadens energideklaration, som utförs av en certifierad expert och finns registrerad hos Boverket. En deklaration är giltig i 10 år.
Hur stor är rabatten på ett Grönt bolån?
De flesta storbanker erbjuder en extra ränterabatt på 0,05 till 0,10 procentenheter utöver din förhandlade ordinära bolåneränta.
Kan man få Grönt bolån för en bostadsrätt?
Ja, om hela bostadsrättsföreningens fastighet har energiklass A eller B (eller godkänd miljöcertifiering) har alla medlemmar rätt till grönt bolån.
Gäller Grönt bolån om jag bygger nytt hus?
Ja, nybyggda hus uppfyller nästan alltid moderna energikrav (energiklass A eller B) och kvalificerar sig direkt för grön ränterabatt.
Billy Johansson
Billy Johansson skriver för FinansHems redaktion och fokuserar på att göra svåra ekonomiska ämnen enkla att förstå.
Hitta marknadens bästa bolåneränta
Ska du köpa bostad eller omförhandla ditt bolån? Jämför Sveriges ledande banker och pruta på räntan med FinansHem.
