Nöj dig aldrig med bankens första bud. Här får du den oberoende datan, expertisen och verktygen för att pressa ner din bolåneränta eller få ett starkt lånelöfte.
BÖRJA RÄKNA DIREKT
Din belåningsgrad
8%
Billys tips 2026: Bolånet är din sköld!
"Glöm inte att ränteavdraget är slopat för vanliga privatlån, men finns kvar för ditt bolån. Sitter du på dyra smålån eller billån? Om din bostad har ökat i värde är det smartare än någonsin att baka in de dyra skulderna i bolånet istället."
BÖRJA RÄKNA DIREKT
Din belåningsgrad
8%
Billys tips 2026: Bolånet är din sköld!
"Glöm inte att ränteavdraget är slopat för vanliga privatlån, men finns kvar för ditt bolån. Sitter du på dyra smålån eller billån? Om din bostad har ökat i värde är det smartare än någonsin att baka in de dyra skulderna i bolånet istället."
Jämför bolåneräntor och villkor från Sveriges ledande banker helt kostnadsfritt.
Hitta bästa villkoren oavsett om du ska köpa nytt eller förhandla om ditt nuvarande bolån.
Få oberoende data, expertis och verktyg för att pressa ner din bolåneränta.
Belopp
150 000 - 10 000 000 kr
Effektiv ränta
Individuell
Löptid
Individuell
Kreditupplysning
UC (en kreditupplysning via Lendo)
Anmärkningar
Individuell bedömning
Partners
8
Uppskattad månadskostnad från
Baserat på 250 000 kr, Individuell ränta och 30 år
694 kr/mån
Lendo jämför bolån via en ansökan och en kreditupplysning hos UC. Ansökan är kostnadsfri och inte bindande. Svar ges från flera långivare och du får stöd av bolånehandläggare genom processen. Grundkrav: minst 18 år, folkbokförd i Sverige samt bostad i Sverige som säkerhet för lånet. Räkneexempel: Ett bolån på 2 000 000 kr med 30 års löptid (360 avbetalningar), rörlig ränta 4,25 % (effektiv ränta 4,33 %) och 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr i aviavgift ger en första månadsbetalning på ca 12 639 kr (baserat på rak amortering). Totalt belopp att återbetala blir ca 3 278 542 kr.
Belopp
150 000 - 10 000 000 kr
Effektiv ränta
Individuell
Löptid
Individuell
Kreditupplysning
UC (en kreditupplysning delas mellan långivare)
Anmärkningar
Individuell bedömning
Partners
35
Uppskattad månadskostnad från
Baserat på 250 000 kr, Individuell ränta och 30 år
694 kr/mån
Zmarta jämför bolån kostnadsfritt och delar en kreditupplysning mellan anslutna långivare. Ansökan är inte bindande. Räkneexempel: Ett bolån på 2 000 000 kr med 30 års löptid (360 avbetalningar), rörlig ränta 4,25 % (effektiv ränta 4,33 %) och 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr i aviavgift ger en första månadsbetalning på ca 12 639 kr (baserat på rak amortering). Totalt belopp att återbetala blir ca 3 278 542 kr.
Belopp
150 000 - 5 000 000 kr
Effektiv ränta
3,80 - 6,70 %
Löptid
Individuellt enligt amorteringsplan
Kreditupplysning
Uc
Anmärkningar
Nej
Uppskattad månadskostnad från
Baserat på 250 000 kr, 3,75 % ränta och 30 år
1 158 kr/mån
Ränta bestäms efter kreditprövning. Räntespann f.n.: nominellt 3,75 % - 6,50 % och effektivt 4,33 %. Räkneexempel: Ett bolån på 2 000 000 kr med 30 års löptid (360 avbetalningar), rörlig ränta 4,25 % (effektiv ränta 4,33 %) och 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr i aviavgift ger en första månadsbetalning på ca 12 639 kr (baserat på rak amortering). Totalt belopp att återbetala blir ca 3 278 542 kr.
Belopp
50 000 - 85% av bostadens värde kr
Effektiv ränta
7,23 %
Löptid
Individuell
Kreditupplysning
Ingen UC vid intresseanmälan (UC vid formell ansökan)
Anmärkningar
Individuell bedömning
Uppskattad månadskostnad från
Baserat på 250 000 kr, 3,95 % ränta och 30 år
1 213 kr/mån
Ränta bestäms efter kreditprövning. Räntespann f.n.: nominellt 3,95 % - 10,95 % och effektivt 7,53 %. Räkneexempel: Ett bolån på 1 200 000 kr med 30 års löptid (360 avbetalningar), rörlig ränta 7,23 % (effektiv ränta 7,53 %) och 2395 kr i uppläggningsavgift samt 20 kr i aviavgift ger en första månadsbetalning på ca 10 583 kr (baserat på rak amortering). Totalt belopp att återbetala blir ca 2 514 610 kr.
Belopp
Individuell - Upp till 65% av bostadens värde kr
Effektiv ränta
Individuell
Löptid
Individuell
Kreditupplysning
UC
Anmärkningar
Individuell bedömning
Uppskattad månadskostnad från
Baserat på 250 000 kr, Individuell % ränta och 30 år
694 kr/mån
Ränta bestäms individuellt efter kreditprövning. Räkneexempel: Ett bolån på 2 000 000 kr med 30 års löptid (360 avbetalningar), rörlig ränta 4,25 % (effektiv ränta 4,33 %) och 0 kr i uppläggningsavgift samt 0 kr i aviavgift ger en första månadsbetalning på ca 12 639 kr (baserat på rak amortering). Totalt belopp att återbetala blir ca 3 278 542 kr.
Funderar du på att ta ett lån? Vi har tagit fram en kalkylator som du kan använda helt gratis för att få en överblick om vad det kan kosta dig.
För bolån gäller ränteavdrag på 30 % upp till 100 000 kr i räntekostnad per person och år (21 % på belopp därutöver).
| Bank | Snittränta | Listränta |
|---|---|---|
| Stabelo | 3.79% | 4.20% |
| SBAB | 3.87% | 4.15% |
| Landshypotek | 3.85% | 4.35% |
| Skandia | 3.92% | 4.49% |
Här visar vi de senaste snitträntorna från de stora bolåneinstituten. Genom att ansöka via våra partners ovan (som Lendo och Zmarta) kan du låta flera av dessa banker tävla om att ge dig det bästa budet.
Listräntan är bankens officiella utgångspris, men nästan ingen betalar den. Jämför därför snitträntor och använd konkurrensen för att pressa ner din personliga ränta.
Billys tips
Din ränterabatt är din lön.
"Nöj dig aldrig med listräntan. Varje promille du förhandlar bort kan bli stora pengar över lånets livstid."
Små marginaler gör stor skillnad på ett bostadslån. Här är de viktigaste sakerna att ha koll på innan du väljer bank.
Ett lånelöfte visar säljaren att du är en seriös köpare med stabil ekonomi. Det går snabbt och förbinder dig inte till något.
Bankernas listräntor är sällan slutgiltiga. Jämför snitträntor och pruta. En liten sänkning gör stor skillnad över tid.
Ett lån på max 70 % av bostadens värde ger ofta bättre villkor, eftersom risken för banken blir lägre.
Rörlig ränta har historiskt ofta varit billigast, men bunden ränta ger trygghet. Många väljer att dela upp lånet.
Enligt lag får du låna max 85 % av bostadens värde som bolån. De resterande 15 % kallas kontantinsats. Om du inte har hela beloppet sparat kan ett separat kontantinsatslån vara en möjlig lösning.
Ett kontantinsatslån är ett privatlån utan säkerhet som används för att täcka glappet upp till bolånet.
Kalkylen måste gå ihop
Banken räknar med att du ska klara både bolånet och privatlånet samtidigt.
Räntan är högre
Eftersom privatlånet saknar säkerhet är räntan alltid högre än på bolånet.
Låna ansvarsfullt
Ta bara ett kontantinsatslån om du har en stabil inkomst och marginal i ekonomin.
Planerar du att sälja din nuvarande bostad i samband med bolånet? På vår systersajt OffertHem.se kan du enkelt jämföra mäklare i ditt område helt kostnadsfritt. Hitta de med bäst lokalkännedom, bäst recensioner och pressa ditt arvode.
Amorteringen styrs av hur stor del av bostadens värde du lånar och i vissa fall även av din skuldkvot.
Snabb regel
Ju högre belåningsgrad du har, desto högre blir amorteringskravet. Om ditt bolån dessutom överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer ytterligare 1 %.
70 % - 85 %
Amorteringskrav per år på hela bolånet.
50 % - 70 %
Lägre krav men fortfarande obligatorisk amortering.
Under 50 %
Möjlighet till amorteringsfritt, beroende på bankens villkor.
Skuldkvot över 4,5x
Extra amortering om lånet överstiger 4,5 gånger årsinkomsten.
Här hittar du svar på de mest förekommande funderingarna kring lån och ansökan.
Hittar du inte det du söker?
Kontakta vår kundtjänst→
Cookie-inställningar
Vi använder cookies för att anpassa innehåll, spåra annonser och analysera vår webbtrafik. Du kan ändra ditt samtycke när som helst. Läs mer i vår Integritetspolicy.
